土地陳標(biāo)志 2024-12-26 09:15:28 來(lái)源：中房報(bào)
??海口一城市更新項(xiàng)目“加速度”，拿地即“動(dòng)工”。
??12月23日下午，海口市瓊山區(qū)府城片區(qū)G1102地塊和H1301地塊掛牌出讓，海口容晟置業(yè)有限公司以超3億元的報(bào)價(jià)，摘得兩地塊共計(jì)98畝的使用開(kāi)發(fā)權(quán)。就在企業(yè)拿地的當(dāng)天，相關(guān)部門(mén)就出具了先行進(jìn)場(chǎng)意見(jiàn)書(shū)和核發(fā)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)函，大大節(jié)省了企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的時(shí)間成本。
??記者了解到，海口市瓊山區(qū)邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于海口市總體規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的中心城區(qū)組團(tuán)，是瓊北同城化軸線上的核心節(jié)點(diǎn)，在海（口）澄（邁）文（昌）一體化區(qū)域協(xié)同發(fā)展中扮演重要角色。
??整個(gè)邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目更新范圍是3358畝，開(kāi)發(fā)總建筑面積181.81萬(wàn)平方米，涵蓋回遷安置房、商品房、商業(yè)商辦建筑、中小學(xué)、公園等公共服務(wù)設(shè)施，致力于打造綜合性現(xiàn)代化片區(qū)。
??據(jù)了解，本次掛牌出讓的G1102地塊和H130地塊，使用權(quán)面積分別為26331.58平方米（合39.5畝）、39002.99平方米（合58.5畝），兩地塊土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地（拆遷安置住宅），土地出讓年限為70年。
??摘得該兩地塊的海口容晟置業(yè)有限公司，為中鐵建的全資子公司。據(jù)悉，中鐵建在海口還涉足多個(gè)城市更新項(xiàng)目。
??記者從海口市瓊山區(qū)相關(guān)部門(mén)了解到，海口容晟置業(yè)有限公司于12月23日下午4時(shí)許競(jìng)得上述兩地塊的一個(gè)小時(shí)后，瓊山區(qū)營(yíng)商環(huán)境建設(shè)局為項(xiàng)目公司核發(fā)了邁瀛片區(qū)H1301、G1102地塊城市更新項(xiàng)目工程先行進(jìn)場(chǎng)意見(jiàn)書(shū)，同步獲取海口市自然資源與規(guī)劃局核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)函。
??據(jù)介紹，海口邁瀛片區(qū)城市更新項(xiàng)目作為重點(diǎn)民生項(xiàng)目備受關(guān)注，該項(xiàng)目北臨海口市府城歷史街區(qū)，西臨海口高鐵東站，海口母親河美舍河貫穿項(xiàng)目中心，是承接三區(qū)的重要紐帶。此次項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積23.67萬(wàn)平方米，建成后將為屬地居民提供2122戶改善型回遷居所。住宅套型按65平方米、80平方米、105平方米、120平方米、140平方米五檔戶型面積段進(jìn)行設(shè)計(jì)，適宜所有安置配比要求，戶型設(shè)計(jì)南北通透，多面寬朝南，不僅提供了舒適的居住環(huán)境，還兼顧了功能性和美觀性，滿足了現(xiàn)代家庭的多元化需求。
??該項(xiàng)目建成后將豐富美舍河濕地公園的周邊業(yè)態(tài)，在極大改善居民居住條件的同時(shí)，也將進(jìn)一步提升公園周邊整體面貌，成為融合商務(wù)、文化、教育及休閑的城市活力中心。
2024年十一月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
2024-12-23回顧，是為了更好的前行！- 主動(dòng)變革，轉(zhuǎn)型發(fā)展。
- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4631億元，同比下降13%；房產(chǎn)稅4254億元，同比增長(zhǎng)18%。
國(guó)常會(huì)：允許專項(xiàng)債允許用于土地儲(chǔ)備
2024-12-18支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房- 新房、二手房?jī)r(jià)格上漲城市繼續(xù)增多。
- 積極變化增多，信心得到提振，止跌回穩(wěn)動(dòng)能增強(qiáng)。
明年房地產(chǎn)工作怎么干？高層明確四大任務(wù)
2024-12-13持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。- 長(zhǎng)期以來(lái)，公攤面積不透明導(dǎo)致購(gòu)房費(fèi)者難以準(zhǔn)確評(píng)估實(shí)際使用面積。如今，衡陽(yáng)出臺(tái)的新政把這一問(wèn)題解決了。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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