政策 2023-12-26 11:25:41 來源：廣州住房公積金管理中心網站
??為進一步規范我市住房公積金提取管理，維護住房公積金繳存人的合法權益，廣州住房公積金管理中心對《廣州市住房公積金提取管理辦法》進行了修訂完善，已經廣州市住房公積金管理委員會審議通過，現正式發布，于2024年1月1日起實施。相關政策解讀如下：
??一、問：繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金？
??答：繳存人或配偶有以下情形之一的，均可提?。?/p>
??1.在廣州市購買擁有所有權的自住住房；
??2.在本人或配偶戶籍所在省購買擁有所有權的自住住房；
??3.廣州市無自有產權住房，在廣東省其他城市購買擁有所有權的自住住房。
??二、問：繳存人在哪些地方建造、翻建、大修住房可以提取住房公積金？
??答：繳存人或配偶有以下情形之一的，均可提?。?/p>
??1.在廣州市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房；
??2.在本人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房；
??3.廣州無自有產權住房的，在廣東省其他城市建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房。
??三、問：共同購買住房的繳存人，住房公積金提取額度如何劃分？
??答：所有提取人總提取額度不超過實際購房支出。產權人為配偶關系的，提取額度不劃分比例。產權人為非配偶關系的，若房屋已明確產權份額，按產權份額各自計算可提取額度；房屋未明確產權份額，提取額度按產權人數量平均計算。
??四、問：按月還貸的繳存人，在按月還貸期間是否還可以再提取住房公積金？
??答：可以提取一次賬戶余額，提取金額不超過實際支付的首期房款。在按月還貸期間已經提取過一次賬戶余額的，不能再次提取，但剩余賬戶余額可以用于提前償還住房公積金貸款。
??五、問：按月還貸的繳存人，在住房公積金貸款結清后，是否還可以提取住房公積金？
??答：可以。在住房公積金貸款結清后，每3個月可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額。
??六、問：未辦理按月還貸的購房提取人，多久可以提取一次住房公積金？
??答：每3個月可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額。
??七、問：以備案的租賃合同提取住房公積金，應何時提出申請？如何計算可提取額度？
??答：繳存人連續足額繳存（不含補繳）滿3個月后，在租賃期內提出申請，提取金額不超過實際已支付的租金。提取額度計算方式為實際月租金×實際租賃月數。對租賃房屋面積無限制，但月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%的，超過部分不能提取。
??八、問：目前無租賃合同或者租賃合同未備案的提取額度是多少？
??答：目前為每人每月1400元。按照《廣州市住房公積金管理委員會關于繼續實施穗公積金管委會〔2015〕5號文的通知》（穗公積金管委會〔2021〕1號）規定，提取額度可從2015年1月起算，不早于本人開戶時間。
??九、問：無租賃合同或者租賃合同未備案的多子女家庭租房提取額度如何計算？
??答：生育二孩及以上的（至少一個子女未成年）家庭，提取額度可上浮40%，即每個繳存人的月提取額度為：我市規定的月提取額度×（1+40%），目前是1400元×（1+40%）=1960元。
??十、問：申請租房提取的繳存人，多久可以提取一次住房公積金？
??答：每3個月可以提取一次。
??十一、問：繳存人在哪些情形下可以申請既有住宅增設電梯提??？
??答：在本市行政區域內，繳存人有以下情形之一的，都可以申請：
??1.為本人或配偶擁有所有權的既有住宅增設電梯的；
??2.為本人父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的；
??3.為配偶父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的。
??十二、問：繳存人可以通過哪些途徑申請提取住房公積金？
??答：繳存人可以通過廣州住房公積金管理中心網站或微信公眾號申請，也可前往廣州住房公積金管理中心歸集業務承辦銀行網點辦理。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
