政策蘇曉 2024-06-26 10:15:08 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）6月25日，湖南省岳陽市房地產(chǎn)工作協(xié)調(diào)機制辦公室出臺《關(guān)于進一步促進岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。
??其中，措施提到，利用保障性住房再貸款等政策盤活存量房屋。市屬國有企業(yè)利用央行保障性住房再貸款，按照“以需定購”原則，收購符合要求的已建成存量商品房用作保障性住房，收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限。利用住房公積金增值收益部分購買存量商品房用作保障性住房。開發(fā)企業(yè)對原土地出讓合同中約定的企業(yè)自持商業(yè)，可申請調(diào)整自持比例或自持年限，促進市場交易，盤活閑置資產(chǎn)。
??滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。全面落實房地產(chǎn)項目融資“白名單”制度，常態(tài)化開展房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作，支持新增合規(guī)房地產(chǎn)項目申請納入融資“白名單”，做到“應(yīng)進盡進”。加大對“白名單”項目融資力度，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項目建設(shè)交付、保障購房人合法權(quán)益。
??支持鼓勵住房“賣舊買新”。政府搭建交易平臺，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、購房者三方聯(lián)動，群眾通過市場化交易模式實現(xiàn)住房“賣舊買新”。住房“賣舊買新”符合相關(guān)條件的，可依法享受免繳增值稅政策，并可在2025年12月31日前依法享受退還個人所得稅政策。住房“賣舊買新”的，按照“認房不認貸”政策，購買的新建商品房享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠。支持房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收購置換購房家庭的原有住房，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對“賣舊買新”的新建商品房讓利優(yōu)惠。
??繼續(xù)支持剛性和改善性住房需求。凡在市城區(qū)購買新建商品住房的個人，簽訂商品住房買賣網(wǎng)簽合同，并在2個月內(nèi)繳清契稅的，按契稅收入級次由市或區(qū)級財政部門依照網(wǎng)簽合同總價款2%的標準對其給予購房補貼，每套補貼最高不超過2萬元，執(zhí)行期限至2026年5月31日。
2024年五月房地產(chǎn)大事件盤點
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2024-06-25根據(jù)公告，征集范圍為江門市蓬江區(qū)、江海區(qū)、新會區(qū)、臺山市、開平市、鶴山市、恩平市行政區(qū)域內(nèi)已建成未出售的商品房項目。財政部：前五月國有土地使用權(quán)出讓收入12810億元，同比下降14%
2024-06-25在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅2326億元，同比下降8.7%；房產(chǎn)稅2086億元，同比增長20.1%。報告：5月土地市場供需規(guī)模環(huán)比“三連增”
2024-06-24整體熱度持續(xù)下降。去庫存再提速！存量房收購擴圍至縣城
2024-06-21有利于推動已建成存量商品房去庫存、助力市場健康發(fā)展。珠海橫琴全面取消商品住房限購
2024-06-21取消商品住房限售年限，加大公積金政策支持力度。潘功勝：中國當前貨幣政策立場及未來貨幣政策框架
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2024-06-18新房上漲城市數(shù)量縮減，二手房價格全線下跌。
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關(guān)于公開征求《關(guān)于調(diào)整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知（征求意見稿）》意見的公告
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
