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??走進房企

??碧桂園地產擬發行5億元公司債

??綠景中國延長2022年到期1億美元可換股債券至2023年

??“16富力06”兌付方案獲持有人通過，本金將于12個月分期兌付

??美好置業2022年計劃房產簽約70億元

??原龍湖深港公司總經理湯煬履新合生創展

??【1】5月18日，碧桂園發布公告稱，公司全資附屬公司碧桂園地產集團有限公司將發行不超過5億元公司債，債券期限將為3年期，附第1年末及第2年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。該債券的募集說明顯示，所得資金將用于置換發行人對19碧地01債券回售墊付的自有資金。19碧地01已于4月2日回售兌付，兌付規模為5.9億元。

??【2】5月18日，綠景（中國）地產投資有限公司發布公告稱，延長于2022年到期5.5%可換股債券至2023年。據悉，可換股債券本金總額為1億美元（相等于約7.76億港元）。截至本公告日期，可換股債券本金額1000萬美元（相等于約7760萬港元）已轉換為2879.41萬股已發行換股股份；可換股債券未贖回本金額2000萬美元由綠景中國地產于2020年11月18日贖回；及可換股債券未贖回本金額2000萬美元由綠景中國地產于5月18日（即根據2022年延長契據延長可換股債券前之到期日）贖回。假設可換股債券余下未贖回本金額（即5000萬美元）按換股價每股換股股份2.505港元獲悉數轉換，則可換股債券將可轉換為1.55億股新股份。換股股份（倘獲發行）將占綠景中國地產現有已發行股本約3.04%及綠景中國地產經發行所有換股股份擴大已發行股本約2.95%。因行使可換股債券未贖回本金額項下換股權后可能須予發行換股股份將根據股東于2021年6月25日舉行股東周年大會上向董事授出一般授權予以發行。

??【3】據上交所私募債信息平臺公告，5月18日，富力地產召開了“16富力06”持有人會議，表決同意了關于調整債券兌付方案及提供增信措施的議案。據富力地產此前披露的議案內容，發行人提出將“16富力06”所有的本金兌付時間調整為自原定兌付日2022年5月16日起的12個月內，從第六個月起連續六個月每個月兌付本金的10%，最后一期于2023年5月16日兌付剩余的40%本金。據悉，“16富力06”為普通企業債，債券年限為6年，發行規模為46億元，票面利率為6.8%，到期日為2023年5月16日，信用等級為AA+，外部信用增級方式為質押擔保。

??【4】5月18日，美好置業集團股份有限公司公開投資者關系活動記錄表。據了解，美好置業2021年末應收賬款16.7億元，已制定相應措施，加大應收賬款催收力度。另外，美好置業計劃2022年房產簽約70億元，房產（含一級）回款95億元，裝配式建筑業務營業收入30億元。

??【5】5月18日，原龍湖集團深港公司總經理湯煬已于近日履新合生創展，新職位是合生創展旗下商業建設公司聯席總經理。公開資料顯示，湯煬，1979年出生，2000年畢業于天津大學；2010年至2018年，曾相繼就職于中海、萬科；2018年入職龍湖地產北京公司，任運營副總。2020年8月，湯煬出任龍湖蘇南公司總經理，并于2021年6月被調至深港公司，直到今年1月，原龍湖天津總經理辛田被調至深港公司，接替湯煬。