業內 2024-01-03 10:36:45 來源：中房網
??2023年12月29日，華遠集團召開成立40周年大會。北京市西城區區委書記孫碩，區委副書記、區長劉東偉，區委常委、副區長曾林峰，區國資委黨委書記、主任涂云國出席會議，對華遠40年的穩健發展及近年來積極轉型新賽道、發展新業務給予了充分的肯定。作為40周年獻禮工程，華遠中心·京西大悅城憑借精準的市場定位和精細化的運營管理，一躍成為了京西商業新標桿。自開業以來，不斷刷新銷售記錄，吸引大量顧客，為區域經濟發展注入了全新活力，獲得了市場的充分肯定。
??領跑京西 多維解碼年輕消費力
??2023年6月18日，復合型商業綜合體華遠中心·京西大悅城強勢崛起，依托于華遠地產和大悅城控股深厚的品牌力與運營力，項目在開業當日便取得了93%開業率、總客流16.5萬、銷售額1900萬、全國銷冠34家、北京銷冠83家的優異成績，迅速引爆京西乃至北京市場。
??開業至今，華遠中心·京西大悅城項目已累計實現銷售額5.6億元，更在雙旦節慶期間，以「新店」「新鮮」「新年」為核心，精心呈現「開新速遞」系列活動，實現了三日累計銷售逾2100萬，單日客流均突破5萬+的優異成績。
▲華遠中心?京西大悅城開業盛況
??商業“內卷時代”，人氣就是業績的基石。華遠中心?京西大悅城精準把握客群年輕化趨勢，承襲石景山區域山環水繞的戶外基因與雙奧之區深厚的運動基底，傾心打造北京“首個都市戶外生活方式策源地”，將旺盛的消費新需求轉化為新的消費潛能。如圍繞“社交+運動”模式，創新聚合潮流運動、戶外時尚、趣味山野、動感極限等優質品類品牌，解鎖騎行、露營、籃球、舞蹈、跑酷等新興戶外消費體驗業態。
▲項目引進了Snow
Peak、The
North Face、lululemon等世界品牌組合
▲項目聯動路人王籃球開展路人王城市冠軍賽·北京站，并邀請網紅明星球員助陣
▲項目與騎行文化空間品牌Frienday共建打造京西首個「騎行驛站」，為騎友們提供停靠、修整等多種騎行服務
??除此之外，項目圍繞親子、時尚、藝術等多個聚焦年輕人生活方式的主題進行了品牌、業態、IP、社群等多元融合布局。如今開業僅半年，華遠中心?京西大悅城會員總量已超16萬+，會員消費占比高達40%+，迅速帶動了區域商業消費的進階，穩占京西商業流量C位，實現了與年輕消費客群多維度且深入的鏈接與綁定。
▲項目以IP活動凝聚圈層，表達年輕力文化
??國企擔當 多元轉型升級全業態
??從入市的一鳴驚人，到后來的驚喜不斷，再到年底的成績斐然，開業僅半年的華遠中心?京西大悅城成功站穩了京西商業市場，為華遠轉型發展之路奠定了堅實基礎。
??商業綜合體是一座城市的精華所在，更是城市亮麗的封面，華遠中心?京西大悅城便是這樣的存在。項目由華遠地產及大悅城控股兩家同樣有著深厚國企背景與品牌影響力的企業攜手打造，以前瞻性的建筑設計思維、中期策略性的品牌招商思維及后期人性化的IP+社群運維思維，成就了京西現象級“社交+商業”綜合體，滿足了區域消費市場對產品和服務的多元化、個性化需求，吸引并沉淀了一批忠實用戶，形成“京西社交紅場”。
▲華遠中心·京西大悅城
??作為最早一批進入到開發領域的房地產品牌，華遠早在上世紀80年代，就曾參與北京西單商業街改造，之后陸續開發了華遠盈都大廈、華遠好天地，以及位于長沙核心地段的華遠·華中心（長沙）綜合體的海信廣場等商業項目，積累了豐富的商業地產建造及運營經驗。
▲華遠參與西單片區建設及改造
??近年來，華遠地產積極響應國家住房政策，做優主業開發的同時，積極尋求“房地產+”全業態轉型升級，以創新、開放、與時俱進的管理思路，不斷探索新的利潤增長極，并在城市更新、項目代建、商業地產經營運營、提供增值服務等領域，打造全新的業務模式，展現出強大的市場競爭力。以華遠中心?京西大悅城為例，項目開發與運營緊跟潮流步伐，不斷推陳出新。對內修煉產品內功，不斷升級品牌矩陣和硬件設施；對客不斷突破營銷“外功”， 整合異業資源，解碼了年輕消費力，為行業的可持續發展貢獻了力量，為區域產業結構的優化升級貢獻力量。
??華遠中心?京西大悅城是華遠地產以商業為載體布局“房地產+”轉型升級新賽道的一次成功試水。未來，華遠地產將持續以開放的姿態、進取的心態，聯合業內強者，打造更多品質之作，尋求邁向“綜合服務商”的發展路徑，為房地產業的高質量、多元化發展提供先行樣本。
2024年房地產關鍵詞展望
2023-12-28不忘初心，砥礪前行。12月百城房貸利率繼續走低
2023-12-27全年房貸降息為購房者節省約185億元。年內超20城推進房產“以舊換新”
2023-12-25落地效果分化。京滬樓市新政一周，市場表現如何？
2023-12-21新政落地，市場活躍度有所提升。河北：統籌化解房地產、地方債務等風險
2023-12-21大力實施城市更新行動，加快推進“三大工程”，支持社會資本參與新型基礎設施等領域建設。2023年十一月房地產大事件盤點
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！發改委：做好政策預研儲備，為應對各類風險挑戰備足政策工具
2023-12-20有條件、有能力完成全年經濟社會發展主要預期目標。北京將分用途明確商品住宅土地出讓價款
2023-12-20進一步優化營商環境，加強精細化管理，提高信息透明度。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
