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??各繳存單位、繳存人：

??為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，更好滿足繳存人剛性和改善性住房需求，經(jīng)第四屆昆明市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將優(yōu)化調(diào)整住房公積金個人住房貸款（以下簡稱住房公積金貸款）住房套數(shù)認定標準有關事項通知如下：

??一

??首套住房認定標準

??繳存人家庭（包括購房人及配偶，共有人及配偶，下同）名下無住房，且在全國范圍內(nèi)未使用過住房公積金貸款的。

??二

??二套住房認定標準

??（一）繳存人家庭名下有一套住房的；

??（二）繳存人家庭名下無住房，且在全國范圍內(nèi)僅使用過一次住房公積金貸款的。

??三

??不予受理情形

??（一）繳存人家庭名下有兩套及以上住房的；

??（二）繳存人家庭名下無住房，但在全國范圍內(nèi)使用過兩次及以上住房公積金貸款的；

??（三）繳存人家庭名下有一套住房（非住房公積金貸款所購住房），且在全國范圍內(nèi)使用過一次及以上住房公積金貸款的。

??備注：上述第一、二、三條內(nèi)容中所指的住房，不含繳存人家庭本次擬申請住房公積金貸款的住房。

??四

??住房套數(shù)查詢

??（一）繳存人家庭向不動產(chǎn)登記部門申請查詢家庭名下住房套數(shù)，住房公積金中心根據(jù)不動產(chǎn)登記部門出具的查詢結果認定繳存人家庭名下住房套數(shù)。

??（二）查詢范圍

??1.繳存人家庭住房公積金繳存在昆明市且購買昆明市住房的：

??（1）購房地在昆明市主城區(qū)（五華、盤龍、西山、官渡、呈貢五區(qū)及三個開發(fā)、度假區(qū)）范圍內(nèi)的，查詢繳存人家庭名下主城區(qū)范圍內(nèi)住房套數(shù)；

??（2）購房地在昆明市主城區(qū)范圍外的，查詢繳存人家庭名下購房地住房套數(shù)。 

??2.繳存人家庭住房公積金繳存在昆明市以外且購買昆明市住房的，須查詢繳存人家庭購房地及繳存地住房套數(shù)，購房地與繳存地住房套數(shù)合并計算。

??本通知自2024年4月28日施行。以往規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

??昆明市住房公積金管理中心

??2024年4月26日