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??沈陽將成為第一個租房即可落戶的副省級省會城市。

??《沈陽市進一步促進外來人口落戶若干政策措施》將于今年6月1日起施行，沈陽市房產(chǎn)局副局長廖文予明確表示，此次針對租房群體放開落戶政策，充分考慮實際后進行了調(diào)整。

??據(jù)了解，此次租賃房屋落戶，在個人住宅、商業(yè)用房、企業(yè)經(jīng)營長租公寓進行租賃房屋的，不受房屋面積限制，需要有簽訂半年(6個月)以上的《房屋租賃合同》或《房屋租賃登記備案證明》，并在該地實際居住，可以辦理落戶。經(jīng)房主同意后，可以將戶口落在租賃房屋處，也可以落在租賃房屋所在轄區(qū)的派出所集體戶。

??沈陽市公安局社區(qū)警務支隊戶政科科長王姝懿表示，對于在沈陽市生活和就學就業(yè)的外地人，給予更多的落戶便利政策，為日后在沈陽生活就業(yè)提供一定的保障。

??來自山西晉城的王琦（化名）說：“我因為工作的關(guān)系和愛人在沈陽打拼，一直租房住，很想把雙方父母都接過來跟我們一起生活。以前顧慮很多，現(xiàn)在有了這個政策就好了。我和愛人也有在沈陽買房的打算。”

??肖婧（化名）是遼寧大學一名即將畢業(yè)的研究生，已經(jīng)決定留在沈陽發(fā)展，“雖然目前沒有足夠?qū)嵙I房，但是聽說拿著戶口簿、身份證、學生證或者在讀證明到派出所就能辦理，這么方便的確出乎我的意料。”

??截至2023年末，沈陽市常住人口920.4萬人，城鎮(zhèn)人口占比將近85%，同比去年新增5.7萬人，是少數(shù)保持常住人口正增長的東北城市。遼寧省房地產(chǎn)研究中心副主任石海均認為：“來沈陽短期打工的人不少，讓這些人定居沈陽，當然是好事一樁。租房落戶政策，就是為這些人量身定做，對于那些資金不足但對沈陽有好感的人是及時雨，是從‘人房地錢’綜合角度在思考并解決問題，有利于沈陽房屋租賃市場的活躍和繁榮。”

??根據(jù)遼寧省財政廳消息，沈陽市3年來充分發(fā)揮中央財政補助資金的撬動作用，帶動社會資本投入，累計使用資金超百億元，探索建立政府引導、市場運作、多主體供給的住房租賃市場發(fā)展體系，促進住房租賃市場平穩(wěn)發(fā)展。通過新建、配建、改建、改造等多種方式，多元化籌集房源，累計籌集新增租賃住房7.25萬套，超計劃籌集1.35萬套，有效擴大了租賃住房供給。

??為進一步加大對新市民、青年人租房提取政策支持力度，沈陽住房公積金管理中心日前也下發(fā)了《關(guān)于支持新市民、青年人全額提取每月繳存的住房公積金支付房租的通知》。在沈陽市無自有住房且租房自住的新市民、青年人，可不超過實際房屋租賃登記備案租金，全額提取每月繳存的住房公積金支付房租。

??沈陽住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，此次出臺的公積金新政策將帶動租房市場的良性循環(huán)，鼓勵更多的人選擇租房而非盲目購房，對穩(wěn)定房地產(chǎn)市場也有積極作用。

??記者從沈陽市房產(chǎn)局剛剛公布的《2024年沈陽市住房發(fā)展計劃》中了解到，今年將加快解決新市民、青年人、農(nóng)民工住房問題。按照住房供應計劃，將實現(xiàn)發(fā)放公租房租賃補貼3.5萬戶。

??在沈陽渾南長白地區(qū)芒果中介工作的小沈說：“我們都知道這個政策，對中介來說肯定是利好。就我的經(jīng)驗來看，七八月份是租房旺季，屆時與新政效應疊加，很值得期待。”

??值得一提的是，廣東佛山幾乎同步給出租房落戶政策。廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，近期實施購房落戶和租房落戶主要是為了吸引新市民、青年人等前來買房或租房落戶本地，釋放消費潛力，構(gòu)建先租后買的住房消費新模式。