市場(chǎng)趙春林 2024-05-28 09:57:47 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??樓市新政逐漸形成的疊加效應(yīng)，正在促使長(zhǎng)沙潛在購(gòu)房者加快入市。
??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)推貨積極性進(jìn)一步提升，成交量?jī)r(jià)齊漲。
??在供應(yīng)和熱點(diǎn)項(xiàng)目集中網(wǎng)簽的支撐下，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)898套、16.65萬(wàn)平方米，均環(huán)比前一周增長(zhǎng)64%；成交700套、11.30萬(wàn)平方米，分別環(huán)比前一周增長(zhǎng)65%、82%。
??由于部分高價(jià)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的集中簽約，帶動(dòng)了全市新房均價(jià)結(jié)構(gòu)性上漲。上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價(jià)15540元/平方米，環(huán)比前一周大漲11%。
??在房地產(chǎn)行業(yè)一系列利好政策拉升樓市活躍度的同時(shí)，長(zhǎng)沙部分品牌房企順勢(shì)而為，在提升產(chǎn)品品質(zhì)、加快教育配套資源落地等方面發(fā)力。
??上周，華潤(rùn)置地長(zhǎng)沙瑞府、中建鈺山湖項(xiàng)目分別開(kāi)放實(shí)景展示區(qū)、藝境園林，以充分展現(xiàn)其項(xiàng)目的先鋒產(chǎn)品力；南雅觀(guān)沙嶺中學(xué)官宣落地長(zhǎng)沙市府板塊觀(guān)沙嶺城市更新片區(qū)，使得該片區(qū)招商蛇口江山境、建發(fā)縵云等熱點(diǎn)項(xiàng)目再添亮點(diǎn)。
??據(jù)當(dāng)?shù)夭糠謽潜P(pán)營(yíng)銷(xiāo)人員介紹，盡管樓市分化依然嚴(yán)重，但長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)一些品質(zhì)項(xiàng)目目前正在走出市場(chǎng)低谷，開(kāi)盤(pán)去化趨勢(shì)開(kāi)始向好。
- 2019年以來(lái)，5000萬(wàn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶(hù)，2023年底全國(guó)戶(hù)籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到48.3%。
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2024-05-17購(gòu)房首付政策迎來(lái)最寬松調(diào)整，市場(chǎng)有望迎來(lái)全面提振。- 房地產(chǎn)繼續(xù)處于調(diào)整期。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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