市場(chǎng) 2024-06-18 10:26:49 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??前年單價(jià)均價(jià)賣到30000元/平方米左右的一線看江住宅，如今推新品卻單價(jià)22000元/平方米起步。這是長沙河?xùn)|某一線江景大平層住宅樓盤，為加快以價(jià)換量邁出的艱難一步。
??由于近年來大平層住宅的扎堆入市，長沙開發(fā)商不得不放下身段以價(jià)換量，以加速回籠資金。
??湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)9.4萬平方米，環(huán)比微增2%；網(wǎng)簽成交約8萬平方米，環(huán)比大增34%。
??不僅是供銷量環(huán)比回升，而且在前期大平層住宅高價(jià)項(xiàng)目集中網(wǎng)簽的帶動(dòng)下，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲，均價(jià)達(dá)15469元/平方米，環(huán)比上漲4%。
??“明明是一些項(xiàng)目尤其是部分大平層住宅項(xiàng)目在降價(jià)促銷、以價(jià)換量，但體現(xiàn)在網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)上的房?jī)r(jià)均價(jià)卻在上漲。”長沙某品牌開發(fā)商營銷負(fù)責(zé)人表示，“517”樓市新政以來，部分大平層住宅開發(fā)商利用降首付的政策效應(yīng)，加大降價(jià)促銷力度，以價(jià)換量以快速回籠資金投入后續(xù)開發(fā)。
??不過，在當(dāng)?shù)夭糠譅I銷人士看來，相對(duì)于一線城市，降首付對(duì)二線城市的住房銷售拉動(dòng)作用有限，尤其是對(duì)剛需樓盤購買群體吸引力一般，后續(xù)樓市政策措施仍需在減輕購房者負(fù)擔(dān)方面有更大作為。（趙春林）
廣東惠州擬回購商品房用作保障性住房
2024-06-18征集房源需滿足資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰、取得竣工驗(yàn)收備案證明、面積小于120平方米等條件。- 機(jī)構(gòu)稱6月新房市場(chǎng)具備一定上升動(dòng)力。
報(bào)告?|?5月新房成交量提升，二手房小幅回落
2024-06-14預(yù)計(jì)6月市場(chǎng)成交量或穩(wěn)步提升。機(jī)構(gòu)：5月全國大中城市租金持續(xù)下跌
2024-06-136月畢業(yè)季租金有望企穩(wěn)。- 短期市場(chǎng)活躍度有望好轉(zhuǎn)。
機(jī)構(gòu)：新一輪政策優(yōu)化有望加速出臺(tái)
2024-06-11新的去庫存、穩(wěn)市場(chǎng)政策措施有望開啟。上海之后，廣深優(yōu)化房地產(chǎn)政策
2024-05-29其他城市政策優(yōu)化調(diào)整節(jié)奏有望加快。鼓勵(lì)購房！上海樓市迎來重磅新政
2024-05-28買房首付最低兩成，松綁單身、離異等七類限購。
- 10:25
- 10:23
- 10:12
- 09:50
- 09:36
- 09:32
- 08:35
- 08:34
中國證券業(yè)協(xié)會(huì)： 我國經(jīng)濟(jì)向好要素不斷積聚，長期需要加大力度推動(dòng)房地產(chǎn)等方面制度改革
- 08:30
- 08:27
- 2024-06-17 12:18:01
- 2024-06-17 11:03:53
- 2024-06-17 11:02:30
- 2024-06-17 10:59:43
- 2024-06-17 10:55:56
- 2024-06-17 10:49:26
- 2024-06-17 10:46:25
- 2024-06-17 10:44:05
- 2024-06-17 10:40:46
- 2024-06-17 10:38:18
- 2024-06-17 10:27:59
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1端午樓市：新房表現(xiàn)不及預(yù)期，二手房成交創(chuàng)多年新高
- 2官方數(shù)據(jù)：新房單月銷售環(huán)比回升，市場(chǎng)現(xiàn)積極變化
- 3報(bào)告?|?5月新房成交量提升，二手房小幅回落
- 4陣地丨誰在重倉長三角？
- 5機(jī)構(gòu)：5月全國大中城市租金持續(xù)下跌
- 6機(jī)構(gòu)：新一輪政策優(yōu)化有望加速出臺(tái)
- 7央行：已設(shè)立3000億保障性住房再貸款
- 8杭州優(yōu)化調(diào)整居住證積分落戶政策：購房且實(shí)際居住分值提至80分
- 9九部門：將符合條件的進(jìn)城家政服務(wù)員納入公租房保障范圍
- 10西安樓市新政滿月調(diào)查：來訪量增加沒有讓樓盤“更好賣”
